وصف العقار
شقق للبيع في ألانيا دميرتاش
شقق { 1 + 1 } و { 2 + 1 } للبيع في ألانيا دميرتاش
تم تصميم هذه الشقق الواقعة في منطقة دميرتاش في ألانيا بمساحة 60 متر مربع 1 + 1 و 118 متر مربع 2 + 1
تقع في كل طابق من المبنى المكون من 8 طوابق في الواجهات الجنوبية و الشمالية و الشرقية و الغربية ، على الرغم من اختلافها.
– الموقع:
حيث تطل شققنا على البحر و الجبل والشارع و المدينة ،على الرغم من أنه تقع في المركز بالقرب من وسائل النقل العام و الشارع إلا أن المسافة إلى البحرهي 800 متر فقط .
– يوجد في موقع الشقق :
- حديقة
- ملعب
- سينما
- تنس طاولة
- بلياردو
- صالة ألعاب رياضية
- استقبال
- غرفة تدليك
- غرفة بخار
- ساونا
- حمام تركي
- بار مسبح
- مسبح للأطفال
- حديقة مائية
- مسبح داخلي
- مسبح خارجي
- شواء
- مطعم
- غرفة اجتماعات
- غرفة تلفزيون
- لوبي
- غرفة ألعاب
- كاميليا
- مصعد
- انترنت واي فاي
- مولد هوائي مركزي
- موقف سيارات
- نظام انتركم
- بواب
- أمن 24/7
– الرسوم الملحقة بعملية الشراء والتسجيل العقاري والضرائب :
يمكن ان تدرج الرسوم الخاصة بعملية التسجيل العقاري و الضرائب بالاتي :
- رسم التسجيل العقاري ( الطابو ) 3%مقسمه بالتساوي بين المشتري و البائع ، او بحسب الاتفاق بين البائع و المشتري.
- ضريبه الارباح و تكون معفاة اذا تم بيع العقار بعد 4 سنوات من شراءه .
- ضريبه الدخل اذا تم تاجير العقار .
- ضريبه الشركات ، و مع ذلك فان الشركه اتي تمتلك عقارا لمده عامين على الاقل معفاه من دفع الضريبه .
- تامين ضد الزلزال، و هو تامين الزامي ضد الزلازل بغض النظر عن مكان شراءه
نأمل ان نكون قد قدمنا كافة المعلومات اللازمة عن التسجيل العقاري و الشراء في تركيا ، و اذا اردتم الاستزادة بمعلومات اضافية ، فاننا على الاستعداد التام لتوضيح كل الجوانب التي ترغبون بمعرفتها من خلال زيارتكم لموقعنا الالكتروني او الاتصال باحد مرشدينا العقاريين.
– فتح الحساب البنكي في تركيا :
تعمل البنوك في تركيا وفقا لمعايير دقيقة و صارمة فاذا قمت بفتح حساب لدى اي من البنوك في تركيا لاكمال عملية الشراء فيجب ان تتخذ الخطوات الاتية :
– يجب ان يكون لديك رقم ضريبي مسجل لدى دائرة الضريبة في تركيا .
– ان تكون الشخص الوحيد الذي لديه امكانيه الوصول الى الحساب البنكي و استعراض تفاصيل الحساب باستثناء حالات فتح الحساب المشترك او منح وكالة قانونية لتخويل محام مختص للوصول الى الحساب البنكي .
– مخاطر الاحتيال العقاري :
من المحتمل ان يقع المستثمرون العقاريون الاجانب الوافدون الى تركيا للمرة الاولى ضحية الاحتيال العقاري ، من قبل بعض الاشخاص ، لذا توفر شركتنا مرشدين عقاريين من مختلف الجنسيات يوضحون الخطوات القانونية لعملية الشراء وينقلون وبكل امانة و ثقة المعلومات الخاصة بالشراء و تسجيل العقار و تحويل الاموال .
– للاستفسار :
يرجي التواصل مع ألانيا ريلتي
