وصف العقار
شقق 1 + 1 و 2 + 1 للبيع في ألانيا دميرتاش
تم تصميم هذه الشقق الواقعة في منطقة دميرتاش في ألانيا بمساحة 60 متر مربع 1 + 1 و 118 متر مربع 2 + 1
تقع في كل طابق من المبنى المكون من 8 طوابق في الواجهات الجنوبية والشمالية والشرقية والغربية ، على الرغم من اختلافها.
:الموقع
حيث تطل شققنا على البحر والجبل والشارع والمدينة ؛ على الرغم من أنها تقع في المركز بالقرب من وسائل النقل العام والشارع إلا أن المسافة إلى البحرهي 800 متر فقط
في الموقع
حديقة
ملعب
سينما
تنس طاولة
بلياردو
صالة ألعاب رياضية
استقبال
غرفة تدليك
غرفة بخار
ساونا
حمام تركي
بار مسبح
مسبح للأطفال
حديقة مائية
مسبح داخلي
مسبح خارجي
شواء
مطعم
غرفة اجتماعات
غرفة تلفزيون
لوبي
غرفة ألعاب
كاميليا
مصعد
انترنت واي فاي
مولد هوائي مركزي
موقف سيارات
نظام انتركم
بواب
أمن 24/7
الرسوم الملحقة بعملية الشراء والتسجيل العقاري والضرائب :
يمكن ان تدرج الرسوم الخاصة بعملية التسجيل العقاري والضرائب بالاتي :
1.رسم التسجيل العقاري ( الطابو ) 3%مقسمه بالتساوي بين المشتري والبائع ، او بحسب الاتفاق بين البائع والمشتري.
2.ضريبه الارباح وتكون معفاة اذا تم بيع العقار بعد 4 سنوات من شراءه .
5.ضريبه الدخل اذا تم تاجير العقار .
6.ضريبه الشركات ، ومع ذلك فان الشركه اتي تمتلك عقارا لمده عامين على الاقل معفاه من دفع الضريبه .
7.تامين ضد الزلزال، وهو تامين الزامي ضد الزلازل بغض النظر عن مكان شراءه
نأمل ان نكون قد قدمنا كافة المعلومات اللازمة عن التسجيل العقاري والشراء في تركيا ، واذا اردتم الاستزادة بمعلومات اضافية ، فاننا على الاستعداد التام لتوضيح كل الجوانب التي ترغبون بمعرفتها من خلال زيارتكم لموقعنا الالكتروني او الاتصال باحد مرشدينا العقاريين.
فتح الحساب البنكي في تركيا :
تعمل البنوك في تركيا وفقا لمعايير دقيقة وصارمة فاذا قمت بفتح حساب لدى اي من البنوك في تركيا لاكمال عملية الشراء فيجب ان تتخذ الخطوات الاتية :
– يجب ان يكون لديك رقم ضريبي مسجل لدى دائرة الضريبة في تركيا .
– ان تكون الشخص الوحيد الذي لديه امكانيه الوصول الى الحساب البنكي واستعراض تفاصيل الحساب باستثناء حالات فتح الحساب المشترك او منح وكالة قانونية لتخويل محام مختص للوصول الى الحساب البنكي .
مخاطر الاحتيال العقاري :
من المحتمل ان يقع المستثمرون العقاريون الاجانب الوافدون الى تركيا للمرة الاولى ضحية الاحتيال العقاري ، من قبل بعض الاشخاص ، لذا توفر شركتنا مرشدين عقاريين من مختلف الجنسيات يوضحون الخطوات القانونية لعملية الشراء وينقلون وبكل امانة وثقة المعلومات الخاصة بالشراء وتسجيل العقار وتحويل الاموال .
