وصف العقار

فلل للبيع في الانيا 

 كاركيجاك – المنطقة البيئية في ألانيا

16 كم من وسط ألانيا

23 كم إلى مطار غازي باشا

4 كم إلى منطقة محمودلار

5 دقائق بالسيارة إلى البحر الأبيض المتوسط ​​والطريق الرئيسي

طريق باتجاه الجبال على اسفلت ناعم وبدون اعوجاج

على الطريق السريع الجديد أنطاليا – مرسين عام 2024

500 م من المجمع إلى تقاطع الطريق السريع الجديد

10 دقائق بالسيارة إلى وسط ألانيا على الطريق الجديد

الأمتيازات الطبيعيه للبيئة المحيطة

جبال دائمة الخضرة

حدائق الفاكهة

مزارع الموز

– المساحة الأجمالية:

19000 متر مربع

المنطقة

البنية التحتية

تصميم المناظر الطبيعية

حدائق الورود

نظام الري

مواصفات الفيلا

جميع الفلل لها نفس المباني القياسية

42 فيلا في 21 عمارة (لكل 2 مالك)

450-350 متر مربع مساحة للفيلا

المسافة بين العمارات 15 متر

ارتفاع أسوار الفلل من الخضرة 200 سم

220 مترًا مربعًا المساحة الإجمالية للفيلا

3 طوابق و 3 غرف نوم و 3 حمامات وشرفتين وتراسين (أحدهما في الحديقة والآخر على السطح)

ارتفاع السقف 280 سم، سمك الجدار 20 سم.

الطابق الـأول – غرفة معيشة مع مطبخ يمكن فصله ، غرفة نوم للضيوف ، غرفة استحمام مع مرحاض ، شرفة مفتوحة

الطابق الثاني – 2 غرفة نوم فسيحة و حمامين وشرفة

الطابق الثالث – شرفات مفتوحة طوابق، مع مرافق لجاكوزي (إذا أراد العميل) و مطبخ صغير

130 سم ارتفاع جدار الشرفة

ارتفاع جدار حجري 250 سم على الشرفة بين الفلل

فيلات تربلكس – هي فيلا قياسية مع طابق إضافي لمواقف السيارات و غرفة تخزين ، و تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الفيلا 288 متر مربع

سيتم تجهيز كل فيلا بنظام “المنزل الذكي” الذي يمكن التحكم فيه عن طريق تطبيق الهاتف المحمول

تشغيل وإيقاف تشغيل مكيف الهواء في غرفة المعيشة مقابل تكلفة إضافية ،نظام تدفئة (رسوم إضافية) ، فتح وإغلاق الستائر (رسوم إضافية) ، التحقق من الخارج – تشغيل و إطفاء الأنوار مجانًا ، تشغيل و إطفاء المياه بعد مغادرة المنزل مقابل رسوم. فتح و إغلاق المضخة الحرارية للمشعات (اختياري).

– حالة الفيلا عند التشطيب:

دهان الجدران

أبواب خشبية داخلية

باب مدخل فولاذي

نوافذ بلاستيكية

اثاث المطبخ

الحمامات مجهزة بسباكة وأثاث للاستحمام بمرآة

سيراميك ارضيات في غرف النوم – مصفح

درج رخامي

إضاءة السقف وإنارة المنزل والساحة

خطوط خدمة لتركيب المكيفات

خطوط خدمة مشعات التدفئة

– مساحة الفيلا :

400-230 متر مربع مساحة الأرض

موقف لسيارة واحدة

حديقة فواكه – 4 أفوكادو ، 2 برتقال ، 2 موز ، 1 ليمون ، منطقة حديقة نباتية

200سم السور من الخضرة

الإضاءة حول الفناء وخارجه

– المرافق :

• بناء 5 طوابق المنطقة المشتركة مع مصعد
• سوبر ماركت (مع إمكانية عمل طلب إضافي)
• لياقة
• ساونا
• غرفة بخار
• كبائن خلع الملابس
• ملعب للأطفال
• غرفة ألعاب (بلياردو ، تنس طاولة ، بلاي ستاتيون)
• منطقة الراحة
• شرفة مفتوحة مطلة على الطبيعة ومنطقة استراحة ومرافق شواء
• إدارة مكتب الشركة
• واي فاي
•  منطقة مفتوحة
• ملعب تنس وكرة سلة
• مسبح خارجي 250 متر مربع. مع أضاءة
• مسبح شتوي 80 متر مربع.
• واي فاي
• ملعب
• مولد كهربائي
• خزان مياه (50 طن)
• زر استدعاء سيارة أجرة 

فلل للبيع في الانيا

– خدمات إضافية قبل البناء :

مشروع اعادة تطوير الفيلا – مجانا

إختيار تصميم ولون المطبخ من 3 خيارات – مجانا

يمكنك اختيار لون بلاط الأرضيات والجدران من 3 خيارات – مجانًا

و اختيار لون صفح من 3 خيارات – مجانًا

و اختيار كابينة الاستحمام من خيارين – مجانًا

– بغض النظر عن مرحلة البناء:

مسبح في الفناء 21 متر مربع – 15 الف يورو

مبرد تدفئة + بويلر 8000 يورو

تدفئة أرضية مائية + بويلر 6000 يورو

سقف فوق بلكونة الطابق الأول بالخشب – 2500 يورو

سقف وتزجيج البلكونة بالدور الأول – 3000 يورو

جاكوزي على الشرفة 3000 يورو

الألواح الشمسية 4 قطع لكل فيلا 1500 يورو

جراج خاص (حجرى) بباب اتوماتيكى مزود برفوف – 10000 يورو

الانتقال الى البحر والى المركز بسعر اقل من التاكسي

طلب سلع وأدوية إضافية من السوبر ماركت بتكلفة إضافية

خدمة الواي فاي في المبنى المشترك وحوض السباحة الخارجي تقريبًا – مجانًا

– المواعيد النهائية :

بداية البناء: 31 ديسمبر 2020

مدة البناء: 18 شهر

سعر الفيلا

159.000 يورو منذ 15.10.2020

169.000 يورو بعد بداية البناء

179.000 يورو عند الانتهاء من البناء

فيلا بثلاث طوابق 189.000 يورو

اختيار موقع الفيلا – مجانا

الدفعة الاولى 30٪

– فلل للبيع في الانيا

خطة تقسيط تصل إلى 22 شهرًا ، مع إمكانية التقسيط حتى 18 شهرًا بعد بدء البناء بدون فوائد

100% دفعة نقدية كحد أقصى خصم 2٪

شراء فيلتين أو دمج اثنتين خصم 5٪ في حالة الدفع الكاش + الجنسية التركية. الجمع وإعادة التطوير مجاني

لشراء فيلتين بخصم 2.5% على خطة التقسيط

يمكن استلام سند الملكية (الطابو) بعد بدء البناء في حالة سداد 50٪ من كامل المبلغ

يجب على المشتري عدم إرسال أي أموال إلى الحساب. يجب دفع جميع المدفوعات حتى الطابو نقدًا

– ورق العمل :

الطابو 5000 دولار (تقريبًا)

الطابو للحصول على الجنسية 7000 دولار

رخصة إشغال البناء والتسوية (إسكان) 1500 ليرة تركية

تقرير الخبير 1500 ليرة تركية

الماء والكهرباء 1200 ليرة تركية

– رسوم الصيانة سنويا :

750 يورو بدون مسبح خاص

1000 يورو مع مسبح خاص

يشمل الأمن والحراسة

تنظيف وتنسيق الحدائق

صيانة وإصلاح المرافق